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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Leerstehende 3,5 Zi. Neubauwohnung mit Balkon, Dachboden, Keller & PKW Stellplatz

€ 265.000

Kaufpreis

139,93 m²

Fläche ca.

3,5

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89407 Dillingen an der Donau

(Hausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Preis/m²

€ 3.293,97

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Zentral und ruhig in Dillingen an der Donau / Pendlerfreundlich
Bildung und Betreuung: Kindergarten & Schule in der Umgebung
Nahversorgung: Supermärkte, Bäckerei, Restaurants, Apotheke, Bankfiliale in direkter Nähe
Anbindung: Bahnhof in der Nähe, Anbindung an B16, B2, A8, A7 komfortabel erreichbar

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Das Renditeobjekt

Baujahr

2020

Bezug

ab sofort

Geschosse

2 Geschosse

Balkon
Böden: Laminat
voll unterkellert
Bad mit Wanne
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

125,23 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067242

Die 3,5 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2020 im Zuge eines Dachgeschossausbaus neu erschaffen und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Sie ist aktuell leerstehend und damit sowohl zur Eigennutzung als auch zur sofortigen Vermietung perfekt geeignet, so dass ein sehr zeitnaher...

Ausstattung

+ 2020 neu erschaffene, lichtdurchflutete, moderne Dachgeschosswohnung mit Dachspitzabteil
+ Tageslichtbad mit Badewanne & WC in modernem Fliesenstil, Wohnräume mit hochwertigem Laminat und Deckenspots, doppel- und dreifach verglaste Fenster, Glasfaseranschluss
+ Erweiterung von 3,5 auf vollwertige 4 Zimmer sehr...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...