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48.000 €
3 Zimmer  â€˘  57,9 m²
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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
48000 €
828 €/m²
3 Zimmer  â€˘  57,9 m²

Attraktive 3-Raum-Wohnung in Rochlitz – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rochlitz. Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und den Wohnraum individuell zu gestalten.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und mit voll funktionsfähigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet mit ca. 16,93 m² ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 15,05 m² und ermöglicht eine angenehme Möblierung. Das Kinderzimmer misst ca. 10,26 m² und eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist ca. 4,40 m² groß. Die Küche verfügt über ca. 6,76 m² und bietet Platz für eine vorhandene Einbauküche.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
48000 €
828,44 €/m²
Hausgeld
118.18 €
Provision für Käufer
3,57 % + MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
53.314 €1
Kaufpreis
48.000 €
Notarkosten (1,5%)
720 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.640 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.714 €
Grundbucheintrag (0,5%)
240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Leipzigerstraße 28d, Rochlitz (09306)
Die Lage ist zentral und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt von Rochlitz sowie Naherholungsmöglichkeiten an der Zwickauer Mulde sind schnell zu erreichen und bieten einen hohen Freizeitwert.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
L&K Hausverwaltung-Makler GmbH
i. A. V. Avram


Anschrift:
Wilhelm-KĂĽlz-Str. 3
04552 Borna

Telefon: 03433 900 118
01522 3492041

vermietung@lk-hausverwaltung.de

Telefonische Erreichbarkeit BĂĽro:
Mo: 09:00–12:00 & 13:00–16:00 Uhr
Di: 09:00–12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Mi: 13:00–15:00 Uhr
Do: 09:00–12:00
Fr: Geschlossen
Sa–So: Geschlossen Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Ăśber den Anbieter

Wilhelm KĂĽlz Str. 3, 04552 Borna
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Partnerschaft
Herr Vasile AvramDein Kontakt
Online-ID: 2mn435s
L&K Hausverwaltung-Makler GmbH
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