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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Frau Anita Huning

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Nr. anzeigen

02522 61091

Kernsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im Hammer Süden!

€ 369.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

393 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59063 Hamm

(Hamm-Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönen Wohngegend im Hammer Süden (Bezirk Mitte). Die freundliche und ruhige Umgebung ist ideal für Interessenten, die Wert auf eine entspannte Nachbarschaft und gleichzeitig gute Anbindungen legen.

Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
2 Stellplätze: Garage
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

186,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hamm!

Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich 1953 erbaut und in 2022/2023 kernsaniert, verbindet den klassischen Charme eines Massivbaus mit moderner Wohnqualität.
Das Haus, das auf einem gut geschnittenen Grundstück liegt, bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m²...

Ausstattung

Durchgeführte Sanierungen in 2022/2023:
- sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen bis zum Kanalanschluss
- Sämtliche Elektroleitungen inkl. Sicherungskasten
- Fenster und Hauseingangstür
- Dach inkl. Dämmung
- Innentüren
- Bäder
- Bodenbeläge
- Abdichtung des Kellers
- Drainage
- Pflasterarbeiten...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass...