Mehrfamilienhaus zum Kauf 429.900 € 8 Zimmer 273 m² 664 m² Grundstück Villingen Villingen-Schwenningen 78052

Mehrfamilienhaus zum Kauf
429900 €
1.575 €/m²
8 Zimmer • 273 m² • 664 m² Grundstück

Markantes Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Wohngebiet

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Villinger Stadtteil Haslach.

Das Anwesen verfügt im Erdgeschoß über einen ca. 80 qm großen Laden, sowie eine angeschloßenen Bäckerei mit ca. 191 qm Nutzfläche.

Im Obergeschoß befinden sich gegenwärtig Büro- und Lagerräume, die zu zwei 3 Zimmer Wohnungen und einr 2 Zimmer Wohnung ausgebaut werden könnten.

Vor dem Gebäude sind Kundenstellplätze vorhanden. Worauf warten Sie noch hier ist Platz für Rendite und Ertrag. Worauf warten Sie noch?

Merkmale

664 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

429900 €

1.574,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

475.341 €1

Kaufpreis

429.900 €

Kaufnebenkosten

45.441 €

Notarkosten (1,5%)

6.449 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.495 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.347 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Villingen, Villingen-Schwenningen (78052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen liegt markant am Eingang des Stadtteils Haslach. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 518,74 m², 2 Etagen

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Über den Anbieter

Baum ImmobilienMaklerbüro

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

Alexander BaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mn5a59

Referenznummer: 15544

Baum Immobilien

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

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