Ladenlokal / Büro / Praxis mitten in der Stadt / zentrale Lage
Objektbeschreibung
Dieser schöne Gebäudekomplex liegt mitten in Bad Ems in der Römerstraße, neben dem alten Rathaus und praktisch gegenüber dem Kurpark/St. Martinskirche.
Anfang 2026 eröffnet gier die neue städtische KiTa Römergarten, die von vielen jungen Familien genutzt wird. Der Publikumsverkehr wird stark zunhemne. Ebenfalls neu belebt ist das Objekt durch die ASB-Geschäftsstelle.
Das Ladenlkokal liegt im Erdgeschoß / in der Passage des Mehrfamilienhauses.
Das Ladenlkoal wird auf Wunsch kurzfristig frei.
Raumaufteilung
Sie gelangen über die helle (Sanierung Januar 2026) Passage zum Mietobjekt. Der Laden verfügt über eine teeküche und ein WC.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Tiefgarage
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
300 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Römerstraße 96, Bad Ems (56130)
56130 Bad Ems, Römerstraße 95/96; mitten in der Bad Emser Innenstadt.
Von hier sind es 19,1 km Entfernung nach Koblenz (HBf), zum BAB A 3 Anschluss Montabaur und dem ICE-Bahnhof sind es 18,4 km.
In Bad Ems - der „charmanten Kurstadt an der Lahn“ - können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen. Alle Medizinischen Bereiche sind abgedeckt; Krankenhäuser, Kurkliniken und die neue „Emser Therme“ mit der in Deutschland einzigartigen "Flußsauna" sind vorhanden.
Es gibt in Bad Ems 3 (demnächst 4) Kindertagesstätten, 2 Grundschulen (IGS), eine Realschule Plus und ein Gymnasium.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Das Ladenlkoal eignet sich auch als Büro oder Praxisfläche. Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig – jedoch ausschließlich über unser Büro - vereinbart werden.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
