Investment mit Perspektive - Halten + Entwickeln

€ 1.800.000

Kaufpreis

k.A.

Fläche

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76185 Karlsruhe

(Mühlburg)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.800.000

x-fache Miete

7,89

Provision für Käufer

4% aus dem Kaufpreis zzgl. MwSt.

Lage

Das Gebäude liegt in einem angrenzenden Stadtteil der Innenstadt-West von Karlsruhe. Die Verkehrsinfrastruktur ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebot befinden sich in der Umgebung.

Auf Karte ansehen

Das Objekt

Frei ab

vermietet

voll unterkellert

Details

Objektbeschreibung

Mischgenutzte Immobilie aus dem Jahr 1938 mit Umbauten in den Jahren 1958, 1981, 1989-1990.

Im Erdgeschoss befindet sich eine gastronomische Nutzung. In den oberen Geschossen 1.OG bis DG befindet sich eine soziale Nutzung.

Nach den Laufzeitenden besteht die attraktive Option, die Immobilie gänzlich umzunutzen...

Ausstattung

Das Gebäude befindet sich in einem älteren Zustand und entspricht den Ausstattungsansprüchen der Mieter.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 228.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei dem Bild handelt sich um ein mittels KI erstelltes Titelbild. Gerne überstellen wir Ihnen ein Kurzexposé mit weiterführenden Angaben und Bildern.

Stichworte
vermietbare Fläche: 650,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg