Charmant & modern - Renovierte Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon
Sie suchen ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage mit guter Anbindung? Dann ist diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Essener Norden genau das Richtige für Sie!
Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine umfassende Renovierung - ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen.
Einziehen & Wohlfühlen - Modernisierung inklusive Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert: - Neue Design-Vinylböden in warmer Holzoptik - Frisch tapezierte und weiß gestrichene Wände und Decken - Helle, einladende Räume - ideal für entspannte Stunden und gemütliches Wohnen
Highlights der Wohnung - Offener Wohnbereich mit Balkon: Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon und Blick ins Grüne - perfekt für Kaffee am Morgen oder entspannte Abende - Moderne Küche: Neue Wandfliesen und viel Platz für Ihre Küchenausstattung - ideal für Kochbegeisterte - Neues Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und hochwertigen Armaturen - ein Rückzugsort zum Entspannen - Ruhiges Schlafzimmer: Hell und geräumig, für erholsame Nächte
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Essener Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Besichtigung vereinbaren Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernisierten Dachgeschosswohnung mit Balkon. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Fazit Eine hell und modern gestaltete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss - ideal für alle, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten.
Merkmale
frei ab 08.03.2026
Dachgeschoss
Kochnische
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon; Bad mit Fenster; Kochnische; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1921
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
809 €
Kaltmiete
9,82 €/m²
559 €
Nebenkosten
185 €
Heizkosten
65 €
Kaution
1118 €1.118 €
Lage
Heisterholz 11, Karnap, Essen (45329)
Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
