Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 5 Zimmer 127 m² 235 m² Grundstück Montabaur 56410

Einfamilienhaus zum Kauf
425000 €
3.346 €/m²
5 Zimmer • 127 m² • 235 m² Grundstück

Wohnen in bester Lage von Montabaur - Einfamilienhaus mit kleinem Garten

EG: Diele - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - Offener Eingangs-, Küchen- und Wohnbereich mit großer Terrasse

OG: Flur - 3 Schlafzimmer - Bad mit Eckbadewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC

DG: Studiozimmer

Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum.

Das Grundstück ist uneinsehbar und mit Rasen und Ziersträuchern angelegt.

Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Merkmale

Bezug: Kurzfristig
Dachgeschoss
235 m² Grundstück
offene Küche, Speisekammer
Kein Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2005
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

3.346,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

425.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

469.922 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

44.922 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.172 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Montabaur (56410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Lage (Himmelfeld) von Montabaur. Montabaur verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind hier abgedeckt. Kindergärten sowie alle Schulformen vor Ort. An Gesundheitseinrichtungen sind Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Es besteht ein vielfältiges kulturelles, freizeitliches (u.a. Hallenbad) und gastronomisches Angebot in und um Montabaur. Für Berufspendler sind der ICE-Bahnhof und die A3 in wenigen Minuten erreichbar und mit den Ballungszentren gut vernetzt.

Weitere Informationen

Bauweise Kern-Haus - Iso-Kunststofffenster - Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) - Dach mit Pfannen gedeckt - Außenwände verputzt - Holztüren - Stahltreppe mit Holzstufen - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Objektzustand gepflegt

Weitere Services

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Über den Anbieter

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie KesslerMaklerbüro

Marktplatz 6, 56457 Westerburg

Frau Julia StothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mn665m

Referenznummer: A1373

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler

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