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Arnold Immobilien

Frau Mareile Arnold

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Nr. anzeigen

00491632355650

Studenten Eltern aufgepasst! Sofort bezugsfreie 2,5 - Zimmerwohnung mit Balkon & TG zu verkaufen.

€ 275.000

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91052 Erlangen

(Erlangen-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Hausgeld

€ 236

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Verkaufspreis

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Erlangens - im Süden der Stadt, direkt am Siemens Campus.

Diese Lage vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet eine perfekte Balance zwischen Arbeiten, Wohnen und Freizeit.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1987
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

WAERMELIEFERUNG

Gültigkeit

bis 14.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmante, 54 qm große, hochwertig möblierte 2,5 Zimmerwohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice vor Ort. Ein Rundum-Sorglos Paket, perfekt als Kapitalanlage wie auch zur sofortigen Selbstnutzung.

Vom Flur, mit einer kleinen Abstellkammer und Garderobe gelangen Sie durch eine Glasschiebetür...

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- 2,5 komplett möblierte Zimmer inkl. aller Elektrogeräte

- großer Balkon mit Blick ins Grüne

- Abstellraum

- Bad mit Wanne und Waschmaschine

- Zentralheizung

- gemauertes großzügiges Kellerabteil

- Tiefgaragenstellplatz ist im Verkaufspreis...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben...