Traumhaftes Ferienhaus in Ostseenähe - als Renditeobjekt
Willkommen in Ihrem neuen Ferienhaus im Ostsee-Resort Olpenitz! Dieses traumhafte Objekt in Kappeln bietet alles, was das Herz begehrt - ob als Rückzugsort für die Familie oder als lukratives Renditeobjekt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² erstrecken sich drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Haus beeindruckt mit einer modernen Ausstattung und einer offenen Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Das helle Badezimmer mit Infrarot-Sauna und Whirlwanne rundet das Wohlfühlangebot ab.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, während Sie die frische Ostseeluft einatmen. Ein Stellplatz steht ebenfalls direkt am Haus zur Verfügung.
Die Lage in Kappeln könnte nicht besser sein: Nur einen Katzensprung von der Ostsee entfernt bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen am Strand ein.
Ob Sie das Haus selbst nutzen oder als Kapitalanlage vermieten möchten - hier erwarten Sie beste Perspektiven. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
- 2 Schlafzimmer - Einbauküche - Tageslichtbad mit Whirlwanne, Duschmöglichkeit und Infrarot-Wärmekabine - Sonnige Terrasse - 1 Pkw-Außenstellplatz - Kaminofen im Wohnzimmer - Inklusive Inventar
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
5.065,79 €/m²
Hausgeld
125 €125 €
Provision für Käufer
2.38 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 2.38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
426.888 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
41.888 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.025 €
Provision für Käufer (2,38%)
9.163 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln.
Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region.
Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie "Der Landarzt", bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert - sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot - natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
