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Erhalt der historischen Balken im Obergeschoss

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newLevel.Immobilien GmbH

Frau Sina Vukas

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017 ···

Nr. anzeigen

0176.22904065

Charmante Hofstelle mit viel Potenzial & traumhaftem Grundstück

€ 320.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 008 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94577 Winzer

(Flintsbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Provision für Käufer

3,57 %
Ist eine Maklerprovision für den/die Käufer:in angegeben gilt: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Winzer-Flintsbach ist ein ruhier, familienfreundlicher Ortsteil der Gemeinde Winzer im Landkreis Deggendorf. Die Hofstelle liegt idyllisch direkt am Löschweiher in einer verkehrsarmen Anliegerlage mit hohem Erholungswert.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung befinden sich im...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1861

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
voll unterkellert
Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Idyllische Hofstelle mit Geschichte & außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

Inmitten der ruhigen, gewachsenen Landschaft von Winzer-Flintsbach liegt diese besondere Hofstelle auf einem über 1.000m² großen Grundstück direkt am Löschweiher. Ein Anwesen mit Seele, das durch seine Lage, seine Atmosphäre und seine...

Ausstattung

Ausstattung & Sanierungsstand (Auszug)

Laufende, hochwertige Sanierung seit 2015. Nachhaltige Holzpelltes/Holzscheitheizung, teilweise mit Wanderwärmung. Elektroinstallationen komplett erneuert. Dach komplett erneuert, inkl. Dämmung. Barrierefreies, hochwertiges Duschbad im Erdgeschoss. Fenster doppelt verglast...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Ist eine Maklerprovision für den/die Käufer:in angegeben gilt: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder...