Immopartner Stefan Sagraloff e. K. Immobilienmakler Nürnberg

Frau Olivia Beyer

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IMMOPARTNER - DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON - TOP LAGE!

€ 250.000
Kaufpreis
66,77 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90425 Nürnberg 
(Thon)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 250.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.

Lage

Ruhig wohnen und trotzdem bestens angebunden - im Nürnberger Norden genießen Sie die Nähe zu Straßenbahn, Bus und den schnellen Anschluss über die B4 in Richtung Innenstadt und Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und der Marienbergpark liegen nur wenige Minuten entfernt und machen die Lage besonders attraktiv...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 04.03.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

154,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

UNSER BÜRO IST IN DER ZEIT VOM 24.12.2025 - 06.01.2026 NUR EINGESCHRÄNKT ERREICHBAR. AB DEM 07.01.2026 SIND WIR WIEDER WIE GEWOHNT FÜR SIE DA UND KÜMMERN UNS GERNE PERSÖNLICH UM IHR ANLIEGEN.
WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS UND WÜNSCHEN IHNEN EINE ANGENEHME WEIHNACHTSZEIT, ERHOLSAME FEIERTAGE SOWIE EINEN GUTEN START...

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Ausstattung

GEPFLEGTE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON
* Ruhige, zentrale Lage in Nürnberg
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit acht Parteien
* Separate Küche
* ...

Mehr Details, Eindrücke zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.

Weitere Informationen

Sonstiges
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immopartner Stefan Sagraloff e. K. Immobilienmakler Nürnberg

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 53 Bewertungen)

Kaiserstr. 44, 90403 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Frau Olivia Beyer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mn6m5m

Referenznummer: IPOB251907

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