Helle 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Metzingen
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Metzingen. Durch die großzügigen Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und vermitteln eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Badezimmer und ein separates WC. Die vorhandene Einbauküche ist ohne Elektrogeräte und bietet die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder komplett zu ersetzen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt sowie eine Garage, die Ihnen zur Verfügung steht. Weiterhin bieten ein Keller sowie ein Dachboden zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Dies ist ein Privatverkauf, Maklerprovision fällt somit nicht an.
Bemerkungen: Eigener Kellerraum Eigener Raum auf dem Dachboden Eigene Garage für Pkw Gemeinschaftliche Waschküche Gemeinschaftlicher Fahrradkeller Fahrradstellplätze im Hof Gartenmitbenutzung
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
3.937,50 €/m²
Hausgeld
395 €395 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
337.050 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
22.050 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Metzingen (72555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie liegt im ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet am Stadtrand von Metzingen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern ohne starken Durchgangsverkehr, wodurch ein entspanntes Wohngefühl entsteht. Das Stadtzentrum von Metzingen ist mit seinen vielfältigen Angeboten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich in nur etwa 5 Gehminuten Entfernung und ermöglicht einen komfortablen Alltag ohne lange Wege. Die Umgebung ist überwiegend wohnlich geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur. Durch die stadtrandnahe Lage sind auch Grün- und Naherholungsflächen schnell erreichbar, während gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
