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VON POLL IMMOBILIEN Eschwege - Kerstin Göbel

Frau Kerstin Göbel

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Nr. anzeigen

004956513361790

004915117870137

Weitläufiges Landhaus für Naturliebhaber mit Weitblick und Platz für Viehhaltung

€ 270.000

Kaufpreis

321,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 990 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

36205 Sontra / Krauthausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

2 Stellplätze, je

€ 1

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Sontra, genauer gesagt der Ortsteil Krauthausen, liegt im Herzen der nordhessischen Mittelgebirgslandschaft im Ulfetal und gehört zum Werra-Meißner-Kreis. Eingebettet in sanfte Hügel, dichte Wälder und malerische Felder, bietet dieser Ort eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Region ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 10.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

197,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses großzügige Landhaus, erbaut im Jahr 1935, das sich auf einem nahezu 2000 Quadratmeter großen Grundstück befindet. Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien sowie Tierhalter geeignet.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt rund 322 m², verteilt auf...

Ausstattung

Vorderer Hausteil

Erdgeschoss:

Wohnzimmer ca. 21,50 m²
Küche ca. 25,80 m²
Speisekammer ca. 4,40 m²
Schlafzimmer ca. 29,53 m²
Flur ca. 9,00 m²
Badezimmer ca. 7,20 m²
kleines Gäste-WC

Insgesamt ca. 97,43 m²

Obergeschoss:

Zimmer ca. 27,20 m²
Schlafzimmer ca. 16,00...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 197.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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