Das 288 WESTCOURT vereint scheinbar unüberwindbare Gegensätze: Urbanität und Nähe zur Natur, langjährige Tradition und top-moderner Wohnraum.
HIGHLIGHTS: * 24 Neubauwohnungen - KfW 40 Effizienzhaus * Gesamtnetto-Wohnfläche von 1.809 qm bietet dieser Wohnungen zwischen 48qm und 120 qm * Das Projekt vereint modernen Komfort und nachhaltiges Wohnen. * Attraktive Kapitalanlage durch Steuervorteil der Degressive AfA * Fertigstellung geplant in 2026 * Attraktive Kapitalanlage mit Steuervorteil durch Degressive AfA * Exklusive Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen, die dem Bewohner einen eigenen privaten Außenbereich bieten. Die Westerbachstraße 288 in Sossenheim, Frankfurt bietet eine günstige Wohnlage mit zahlreichen Vorzügen. Die Umgebung ist geprägt von einer guten ausgezeichneten Infrastruktur und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dieses architektonischen Juwel, ist stolz darauf, ein KfW 40 Effizienzhaus zu sein, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Merkmale
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
17 Stellplätze: 17 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Terrasse
Das Neubaukomplex mit KfW 40 Effizienz bieten mit 24 exklusiven Wohneinheiten im Frankfurter Sossenheim sowohl Singles, Paare wie auch Familien einen idealen Standort.
Ausgestattet mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung, top modernen Sanitäranlangen und auf Wunsch mit Smarthome, werden hier alle Wünsche nach moderner und umweltbewusster Wohnqualität wahr.
Wohnungsgrößen variieren bei 1 bis 4 Zimmer mit einer von Größe 49 qm bis 120 qm. Der Kunde hat die Möglichkeit die innenliegenden Wandscheiben selbst zu gestalten und somit die Flexibilität frei nach seinen Bedürfnissen mit zu kreieren.
Die Wohnungen sind lichtdurchflutet, die Ausstattung gehoben und bietet folgende Merkmale:
Die hohe Bau-Qualität, die schöne Umgebung und die Steuervorteil eines KfW40 Effizienzhaus machen den Erwerb dieser Neubau-Wohnungen sowohl für Selbstbezieher als auch für Kapitalanleger sehr attraktiv.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerbacherstrasse 286-288, Sossenheim, Frankfurt am Main (65936)
Frankfurt - Sossenheim Die Westerbachstraße 286+288 in Frankfurt-Sossenheim besticht durch eine günstige Wohnlage mit vielerlei Vorzügen. Das Wohnobjekt fügt sich harmonisch in das historisch gewachsene Viertel ein, geprägt von einer guten Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs vom Bäcker bis zum Supermarkt. Das lebhafte Viertel bietet sowohl abwechslungsreiche Gastronomie, wie auch die Nähe zu Frankfurts landschaftgeschütztem Grüngürtel, der sich ideal zur Erholung eignet. Sossenheim ist für seine Familienfreundlichkeit und ruhige Atmosphäre bekannt.
Trotz der Nähe zur Natur verfügt das Objekt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Fußgängerzone Höchsts, Rödelheim wie auch das Main-Taunus-Zentrum locken zum Flanieren und sind in zehn Minuten zu erreichen. Der Weg zur Arbeit in der Innenstadt, am Flughafen und im Industriepark Höchst, sowie der Gewerbestandort Eschborn gestaltet sich binnen wenigen Autominuten mühelos.
Eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und Wohnqualität im Grünen in unmittelbarer Nähe zum Finanzzentrum Frankfurt am Main: Das 288 Westcourt verbindet Standortvorteile, die Wohnungseigentümer heute als Grundlage für exklusives Wohnen besonders schätzen: Urbanität und Nähe zur Natur, langjährige Tradition und top-moderner Wohnraum.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen liegen in unmittelbarer Nähe, was sowohl den Weg zur Arbeit als auch die Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt erleichtert.
Ăśber die direkt anliegenden Autobahnen A66 und A648 ist auch der Frankfurter Flughafen in nur 15 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kunde hat die Möglichkeit die innenliegenden Wandscheiben selbst zu gestalten und somit die Flexibilität frei nach seinen Bedürfnissen mit zu kreieren. Nebeneinanderliegende Wohnungen können auch zusammengelegt werden.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.0
