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Rudkowski & Hag Immobilien GmbH

Herr Philipp Steppert

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Nr. anzeigen

0049241701910

Gepflegtes Stadthaus in Top-Lage

€ 950.000

Kaufpreis

264 m²

Wohnfläche ca.

14,5

Zimmer

223 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52070 Aachen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Steinkaulstraße gehört zu den gewachsenen Innenstadtquartieren Aachens und vereint die Vorteile urbanen Wohnens mit einer ruhigen, angenehmen Wohnatmosphäre. Die verkehrsberuhigte Zone mit Tempo-30-Regelung sorgt für ein entspanntes Umfeld, während die gute Erreichbarkeit des Zentrums und die Nähe zu vielfältigen...

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Das Haus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einem außergewöhnlichen Stadthaus, das Geschichte, Charakter und moderne Wohnqualität in seltener Weise vereint. Dieses eindrucksvolle Dreifamilienhaus mit Gewerbeeinheit wurde um 1900 errichtet, 1990 aufwendig kernsaniert und seither fortlaufend modernisiert. Mit seiner repräsentativen denkmalgeschützten...

Ausstattung

Das Beste in Kürze:

- Historisches Stadthaus mit Gewerbeeinheit - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

- Vermietbare Gesamtfläche ca. 443 m² mit 14,5 Zimmern, 5 Bädern und 3 Einbauküchen

- Dachgeschoss mit Galerie, Gauben und Panoramablick über Aachen bis zum Dreiländereck

- Zwei Terrassen - sonnig...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Vermittlungs- oder...