Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

382500 €382.500 €

6.071 €/m²

3 Zimmer  •  63 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

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Porto Colom (07670)

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Dieses einzigartige Wohn- und Hotelkonzept befindet sich in traumhafter Ruhiglage an der Traumbucht Cala Marcel. Die traumhaft gelegene Anlage
beherbergt ein Hotel als auch private Wohnungen. Diese geniale Kombination ist auf Mallorca einzigartig.

Das Grundkonzept ist einfach - Als Eigentümer nutzt man alle Annehmlichkeiten eines Hotels gepaart mit einem tadellosen Hotelservice bis hin zum Relaxen.
Im Gegenzug genießt man alle Vorzüge der eigenen Wohnung - hierbei handelt es sich um ein interessantes Investitionskonzept, bei welchem Eigennutzung und Vermietung kombiniert werden.

Die Anlage verfügt über eine einen Fitnessbereich mit Sauna Und Whirlpool. Im Außenbereich befindet sich eine Schwimm- und Badelandschaft mit balinesischen Betten. Squash und Volleyball Plätze gehören zur Anlage ebenso wie ein Co-Working place für Businesstermine während dem Urlaub. Das große Grundstück ist gärtnerisch sehr ansprechend und gepflegt angelegt.

Bis April 2026 entsteht hier ein komplett saniertes und aufwendig renoviertes Hotel mit Studios, sowie mit 1 bis 2 Schlafzimmern und 1 bis 2 Bädern sowie je ein bis drei Balkonen zur Verfügung.

Wir bieten hier modernes Wohnen mit voll ausgestatteten Wohnungen an.

Im Möbelpaket enthalten sind unter anderem Geschirr, Besteck, Töpfe, Handtücher, Fernsehen etc. und ermöglicht somit, dass die Immobilie vom ersten Tag an genossen werden kann. Kleinere Gegenstände (wie z.B. das Geschirr) werden vom Hotel bei Bedarf direkt ersetzt. Beschädigungen am Mobiliar werden beim Gast oder über die Versicherung abgerechnet.
Das Konzept basiert auf die touristische Vermietung von April bis einschließlich Oktober. Die künftigen Eigentümer dürfen die Immobilie 2 Wochen pro Saison kostenlos selbst nutzen. Weitere Aufenthalte während der Saison kosten 30 % des regulären Mietpreises.
Für die Nebensaison von November bis März gibt es keine Lizenz für die touristische Vermietung. Die Hotelanlage ist in dieser Zeit geschlossen. Der künftige Eigentümer darf die Wohnung in dieser Zeit unbegrenzt selbst nutzen und trägt lediglich die Kosten für Reinigung (Anreise & Endreinigung) sowie die Nebenkosten wie Wasser, Strom etc. Der Pool bleibt in Betrieb.

Im Gebäude befindet sich eine begrenzte Anzahl an Parkplätzen, die gegen eine Tagesgebühr genutzt werden können. In einer benachbarten öffentlichen Tiefgarage wurden bereits Sonderkonditionen zur monatlichen Anmietung ausgehandelt.

Eine Muster-Wohnung kann jederzeit gern besichtigt werden.

Die perfekte Immobilie für Mallorca Liebhaber, die gerne ruhig wohnen und dennoch alle Annehmlichkeiten einer Ferienimmobilie haben möchten.

Energieausweis ist beantragt.

Preis gültig bis dato.
Unsere Kaufangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

Sonstiges Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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www.immoconceptbalear.com

Ihr Immobilienmakler auf Mallorca, Ibiza und Formentera

Bei uns kaufen Sie hochwertige Wohnungen und Häuser - Luxusvillen Villen und exklusive Penthouses sowie tolle Grundstücke am Meer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Balearische_Inseln, 1 Etagen, modernisiert: 2025 Wellness: Wellnessbereich