Immosax Grundstücksgesellschaft mbH
Herr Frank Herrmann
035 ···
Nr. anzeigenGewerberäume in Zentrumsnähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Das Gewerbeobjekt liegt in Nähe des Zentrums von Dresden in der Leipziger Vorstadt und in unmittelbaren der Nähe der Elbe.
Die Autobahn A4 ist in 10min erreichbar. Ein Haltestelle der Straßenbahn nur wenige Meter entfernt.
Die Industriefläche
Kategorie
Werkstatt
Baujahr
1955
Bezug
01.04.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
18.02.2016 bis 17.02.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
96,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
10,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt wurde 1955 erbaut und befindet sich in der Leipziger Vorstadt der äußeren Neustadt von Dresden, am Anfang der Leipziger Straße Hausnummer 33 zwischen Hafencity und Marina Garden.
Die gesamte Anlage mit ca. 7.000m² Mietfläche unterteilt sich in Vorderhaus, Zwischengebäude, Haupthaus sowie Garagen und...
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit im vierten Obergeschoss des Haupthauses verfügt einen großen unterteilbaren Raum, vier bis 5 Büroräume und Toiletten. Sie eignet sich für stilles produzierendes Gewerbe, Werkstatt oder zur Büronutzung als auch als Lager. Der Zugang erfolgt über das rechte Treppenhaus. Im Rastermaß der Betonstützen ist der...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es ist möglich zu dieser Gewerbeeinheit PKW-Stellplätze oder auch Carports im begrenzter Anzahl im Objekt gegen Gebühr mit anzumieten.
Es wird ein langfristiger Mietvertrag über mindestens 3 Jahre mit weiteren Verlängerungsoptionen angestrebt.
Stichworte
Gesamtfläche: 537,34 m², Bundesland...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mn7e5r
Referenznummer: Leip-33-4/1
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