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VR-ImmoService GmbH

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Nr. anzeigen

00499122982200

Ideal, um Wohnen und Arbeit zu verbinden: Top saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Allersberg!

€ 799.000

Kaufpreis

216 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 041 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90584 Allersberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Allersberg, eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens. Allersberg bietet eine harmonische Verbindung von traditionellem Flair und moderner Infrastruktur. Diese attraktive Lage vereint Lebensqualität mit hervorragender Erreichbarkeit und ermöglicht ein...

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Das Haus

Baujahr

1920

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Balkon
17 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
offene Küche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

224,21 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein exklusiv saniertes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1932, welches auf einem großen Grundstück von 1.041 m² errichtet wurde. Die 2016/2017 umfassend erweiterte und modernisierte Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtfläche von rund 400 m² auf drei Etagen. Bei der umfassenden Modernisierung wurden folgende...

Ausstattung

EG: Gaststätte mit 187 m² Nutzfläche, Abstell- und Lagerräumen
OG: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² mit Balkon
DG: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m²
Gasheizung Solar unterstützt
16 KFZ-Stellplätze
Garage
Nebengebäude

Preisinformation

16 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige...