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Maderer Immobilien

Herr Jörg Maderer

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Erstbezug nach Ausbau!

€ 1.300
Kaltmiete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90409 Nürnberg 
(Maxfeld)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.300 Nebenkosten € 170 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.470

Kaution

3.900

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Zentrale Top-Lage in Nürnberg-Maxfeld - Ihr Grünes Paradies vor der Tür!

Ihre exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in der Bayreuther Straße - einer der begehrtesten und vielseitigsten Lagen Nürnbergs im beliebten Stadtteil Maxfeld. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus pulsierendem Stadtleben und direkter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Wintergarten
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1962
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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C
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.03.2024 bis 18.03.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

97,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

hr neues Zuhause wartet: Exklusive Dachgeschosswohnung (Erstbezug 2025)

Diese großzügige 110 m² Dachgeschosswohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Mieter. Seien Sie der Erste, der diese frisch ausgebaute Wohnung bezieht!

Die...

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Ausstattung

- Neue Einbauküche
- DSL möglich
- Aufzug
- Wintergarten
- Kunststofffenster
- Elektrische Rollos
- Kabel-TV möglich
- 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- 1 Innenliegendes Bad mit Dusche
- Deckenspots
- Treppe zum ausgebauten Spitzboden (ideal als Büro)
- Laminatboden

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, modernisiert: 2025

Anbieter der Immobilie

Maderer Immobilien

Stuibenweg 1, 90471 Nürnberg

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Herr Jörg Maderer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mn7q5j

Referenznummer: BRS196DGRE

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