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Axel Schrödter Immobilien
66.000 €
3 Zimmer  •  74 m²  •  329 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
66000 €
892 €/m²
3 Zimmer  •  74 m²  •  329 m² Grundstück

Gemütliches Häuschen in netter Nachbarschaft!

Massive Doppelhaushälfte mit Teilkeller, Doppelgarage und Werkstatt. Die Elektrik ist teilerneuert, das Dach nicht gedämmt, die Fassade braucht eine Auffrischung. Das Wannenbad ist bereits modernisiert worden.
Das Objekt ist im Wohnungseigentum aufgeteilt. Es besteht ein Sondereigentum bzw. Sondernutzungsrechte an Haus und Grundstück.

Aufteilung:
EG: Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Wannenbad,
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer
KG: Vorratskeller, Abstellraum

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 329 m² Grundstück
  • Keller
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
  • Kabelanschluss
- Elektro-Nachtspeicherheizungen von 1998 (asbestfrei) ideal in Kombination mit einer PV-Anlage
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien
- Wannenbad
- Küchenmöbel können übernommen werden
- Terrasse
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- 2 Garagen mit Werkstattraum

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerElektro
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
66000 €
891,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
72.976 €1
Kaufpreis
66.000 €
Notarkosten (1,5%)
990 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.356 €
Grundbucheintrag (0,5%)
330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eldingen (29351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Schulstraße, im Zentrum von Eldingen. Kindergarten, Grundschule, Sportplatz, Feuerwehr, Polizei, Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Fleischer, Lebensmittelmarkt, Restaurant und Dorfgemeinschaftshaus sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 21.00, Distanz vom Zentrum: 0.45

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Über den Anbieter

Grupenstr. 7, 29221 Celle
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Axel SchrödterDein Kontakt
Online-ID: 257RVAGFWQ68
Referenznummer: 2025-898-AS
Axel Schrödter Immobilien
Axel Schrödter Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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