Schweidler Immobilien
Herr Jörg Ulrich
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Nr. anzeigenGroßzügig, hell & modern! Attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss mit bester Sichtlage in Lauf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt die Provision 3,57% der 10-Jahresmiete inkl. 19% MwSt. Siehe Provisionshinweis.
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Lage
Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich in einer für Gewerbetreibende besonders interessanten Lage in einem kleinen Gewerbegebiet am südwestlichen Stadtrand der Kreisstadt Lauf an der Pegnitz. Besonders interessant für viele Gewerbetreibende ist die direkte "Sichtlage" an der Staatsstraße 2241, die Ausfallsstraße...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2015
Bezug
01.02.2026
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
Gas, Strom
Gültigkeit
bis 12.06.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
47,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
8,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung angebotene Bürofläche erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines repräsentativen Büro- und Dienstleistungszentrums in attraktiver Sichtlage von Lauf-Wetzendorf. Der Zugang erfolgt über ein großzügiges, gepflegtes Treppenhaus. Die helle und moderne Mietfläche verfügt über insgesamt ca. 221 m² und...
Weitere Informationen
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Kabelkanäle
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mn8k5n
Referenznummer: N5470
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