Bürogebäude zur Miete

1.150 €

5 Zimmer  •  130 m² Bürofläche

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Horrem, Dormagen / Horrem (41540)

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Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Dormagener Stadtteil Horrem. Dieser punktet besonders mit seiner hervorragenden Infrastruktur.
Der Dormaganer Bahnhof ist nur ca. 450 m entfernt und damit schnell zu Fuß erreichbar. Von dort fährt im 20-Minuten-Takt die S 11 in Richtung Köln, Neuss und Düsseldorf. Der Regionalexpress fährt stündlich und benötigt zum Kölner Hauptbahnhof z.B. nur knapp eine viertel Stunde. Das Dormaganer Stadtgebiet ist mit dem Stadtbus abgedeckt. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Haustür entfernt. Über die A57 ist man auch über die Autobahn gut angebunden. Zur Auffahrt brauchen Sie nur etwa 2 Minuten. Die Straße direkt am Haus soll im Rahmen der "Neuen Mitte Horrem" in den nächsten Jahren durch bauliche Veränderungen beruhigt werden. Es soll ein "shared space" mit platzartigen Querungen entstehen. "Leitbild der Umgestaltung ist die Verkehrsberuhigung und die funktionale wie gestalterische Aufwertung des zentralen Stadtbereichs", so die Planungen.

Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Die Bäckerei-Kraus liegt an der Kreuzung 200 m entfernt. Ebenso ist eine Apotheke nur unmittelbar entfernt. Eine NETTO-Filiale ist nur ca. 800 Meter entfernt. Den Gewerbepark Top-West erreichen Sie in 10 Fußminuten oder in nur 3 Minuten mit dem Fahrrad. Dort sind ein großer HIT-Markt, ein Aldi, dm, ein Bäcker, ein Fischhändler und viele weitere Geschäfte wie z.B. Baumärkte und ein Elektrofachmarkt vertreten. Aber auch Restaurants, Imbisse und Lieferservices sind im nahen Umkreis zahlreich vertreten, sodass für das leibliche Wohl gesorgt ist. Die Dormagener Fußgängerzone mit weiteren Geschäften, Ärzten und Apotheken liegt etwa 2,5 km entfernt.

Horrem ist damit ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufstätige, da es eine äußerst familienfreundliche Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur vereint und dennoch die Nähe zur Natur bietet.