Direkt vom Eigentümer: geräumige & helle Praxisfläche mit beeindruckender Fensterfront
Diese praktische Praxisimmobilie befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1967. Mit insgesamt 172 Parkplätzen bietet das Gebäude ausreichend Platz für Mitarbeiter und Patienten. Die Heizung wird durch Fernwärme betrieben, was für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt.
Die Räumlichkeiten der Praxis umfassen insgesamt 4,5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Hier finden sowohl Empfangsbereiche, Behandlungszimmer als auch Büros Platz. Die helle und freundliche Einrichtung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein. Die großzügigen Fenster sorgen zudem für ausreichend Tageslicht.
Dank der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung ist die Praxis sowohl für Mitarbeiter als auch für Patienten gut erreichbar. Die zahlreichen Parkplätze bieten zudem genügend Stellflächen für Besucher und Kunden. Insgesamt bietet diese Praxisimmobilie ideale Bedingungen für eine erfolgreiche und professionelle Nutzung.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
172 Stellplätze: 172 Außen-Stellplätze
- ideale Lage, direkt am Passantenlauf von REWE und BUDNI - gut belichteter Behandlungszimmer - WC´s mit Waschbecken und ein Aufenthaltsraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.521 €
Nettomiete
17 €/m²
1.921 €
Nebenkosten
360 €
Heizkosten
240 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen
172 Stellplätze
Lage
Rennbahnstraße 28, Horn, Hamburg (22111)
Die Praxis befindet sich in einem lebendigen Stadtteil in Hamburg, Deutschland. Die Umgebung ist geprägt von einem Mix aus Wohn- und Geschäftshäusern, kleinen Parks und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum, in dem sich die Praxis befindet, bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistern, was für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden sorgt.
Hamburg ist als eine der größten Städte Deutschlands bekannt und bietet eine Vielzahl von kulturellen, gastronomischen und Freizeitangeboten. Die Stadt hat eine reiche Geschichte als Hafenstadt und die Nähe zur Elbe prägt das Stadtbild. Hamburg ist auch für seine vielfältige Architektur bekannt, von historischen Bauten bis hin zu modernen Gebäuden.
Die Region um Hamburg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine starke Wirtschaft aus. Mit dem Hafen als wichtiger Handelspunkt und dem Flughafen als internationalem Drehkreuz ist die Region attraktiv für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Zudem bietet die Nähe zur Nordsee und den umliegenden Landschaften zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt ĂĽber den EigentĂĽmer und ist fĂĽr Sie provisionsfrei.
