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BW-Bank Immobilienvermittlung

Frau Jule Fetscher

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071 ···

Nr. anzeigen

0711 124-42126

0151 72184409

Gepflegtes 3-Familienhaus mit Garten in Stuttgart-Stammheim

€ 619.000

Kaufpreis

158,27 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

267 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70439 Stuttgart

(Stammheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 619.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Das 3-Familienhaus befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Stammheim, nur ca. 8?km nördlich vom Stadtzentrum. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn (U15) sind schnell erreichbar...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Bezug

teilvermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.04.2016 bis 13.04.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses 1905 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 158,27 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst ca. 267 m² und bietet einen südlich ausgerichteten Garten hinter dem Gebäude. Die Einheit im Dachgeschoss ist vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 6.120 EUR. Die Wohnungen im Erdgeschoss...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Die Wohnungen wurden bereits aufgeteilt !
- Garten
- Balkon

Die Immobilie wurde vor einigen Jahren umfassend saniert. Für Kapitalanleger ist sie besonders geeignet, bietet jedoch auch für Eigennutzer der beiden leerstehenden Wohnungen eine gute Möglichkeit.

Die...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben...