JUNG & WEISE Immobilienmakler
Herr Kamil Kaznowski
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Nr. anzeigenAttraktive SB-Marktfläche mit hohem Kundenpotenzial, Jetzt Ihre Chance im etablierten Wohnumfeld!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
18.904,00
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten Provision zzgl. 19 % MwSt.
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Lage
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes mit hohem Einwohneranteil und stabiler Kaufkraft. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer dichten Mehrfamilienhausbebauung, wodurch ein starkes, beständiges Kundenpotenzial entsteht. Das Objekt liegt...
Die Ladenfläche
Baujahr
1998
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.07.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
34,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
4,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive Gewerbefläche bietet Einzelhändlern eine hervorragende Gelegenheit, sich in einem stark frequentierten und lebendigen Wohngebiet zu etablieren. Die ehemalige SB-Marktfläche, die zuvor als Aldi-Markt genutzt wurde, befindet sich inmitten eines dicht bebauten Wohnumfelds mit zahlreichen Mehrfamilienhäusern. Das...
Ausstattung
Gesamtfläche:
- ca. 909 m² (ehemaliger SB-Markt)
- Optionale Erweiterung um ca. 641 m² (ehemaliger Getränkemarkt)
- Gesamtpotenzial bei Zusammenlegung: ca. 1.550 m²
Flächenaufteilung (ehem. SB-Markt):
- Verkaufsfläche: ca. 722 m²
- Lagerflächen: ca. 110 m²
- Verwaltungs- und Sozialräume: ca. 77...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 9.452,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mn9p59
Referenznummer: JW25019
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