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CENTURY 21 Top Living Immobilien

Herr Alf Rüggeberg

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Nr. anzeigen

+491774954101

Flexibel wohnen, großzügig leben - Erdgeschoss- und Souterrainwohnung mit Garten

€ 449.000

Kaufpreis

141,43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65527 Niedernhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Niedernhausen, einer beliebten Gemeinde im Taunus mit rund 14.700 Einwohnern.

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit gepflegtem Umfeld und überwiegend Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von grüner Hanglage und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1998
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie aus dem Jahr 1998 bietet Ihnen eine vielseitige Wohnlösung, die heute nur noch selten zu finden ist: eine großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss, kombiniert mit einer separaten Einheit im Souterrain - ideal für Familienmitglieder, Gäste, Homeoffice oder als eigenständiger Wohnbereich.

Die...

Ausstattung

+ Holzfenster 2-fach Verglasung

+ Laminat & Fliesen

+ 2 Einbauküchen

+ 2 abgeschlossene Wohneinheiten

+ Balkon und eine Terrasse

+ 2 Garagen

+ 2 Kellerabstellräume

+ zwei Eingänge

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind...