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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Diana Brockob

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 5142149

Resthofstelle mit Geschichte, Substanz und außergewöhnlich viel Raum für neue Ideen

€ 395.000

Kaufpreis

454 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

7 988 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31637 Rodewald

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ländlich geprägter Lage von Rodewald. Rodewald ist bekannt für seine weitläufigen Grundstücke, die offene Landschaft und den hohen Wohn- und Erholungswert - ideal für alle, die Ruhe, Platz und Natur schätzen.

Die Umgebung ist geprägt von hofähnlichen Anwesen, Einfamilienhäusern und...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1845

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1874

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.05.2024 bis 03.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

338,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese besondere Hofstelle ist ein niedersächsisches Bauernhaus mit Geschichte, viel Raum und außergewöhnlichen Möglichkeiten:
Auf einem ca. 7.988 m² großen Grundstück vereint die Immobilie großzügiges Wohnen, umfangreiche Nebenflächen und vielseitige Nutzungsperspektiven - ideal für individuelle Wohnkonzepte...

Ausstattung

Besonderheiten auf einen Blick
. Alte Hofstelle mit historischem Charme
. Zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss (veränderbar)
. Teilweise ausgebauter Dachboden mit Potenzial für eine weitere Wohnung
. Ehemalige Stallungen, Werkstatt & Heizungsraum
. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Tierhaltung, Hobby...

Weitere Informationen

Sonstiges
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