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REG Immobilien | eingetragene Marke: R·E·G real.estate.germany®

Frau Corinna Goldschmidt

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Nr. anzeigen

+49 5130 - 97 270 40

Ihr Zuhause in der Wedemark Mellendorf, familienfreundliches WELFIA-Fertighaus mit Garage und Garten

€ 399.000

Kaufpreis

146,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

632 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30900 Wedemark

(Mellendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Lage

MAKROLAGE

Die Gemeinde Wedemark liegt im Norden der Region Hannover und zählt mit ihren 17 Ortschaften zu den beliebtesten Wohnlagen im Umland der Landeshauptstadt. Sie überzeugt durch eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und hervorragender Verkehrsanbindung.
Hannover selbst ist als...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.10.2025 bis 29.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

167,98 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in der Wedemark, Ortsteil Mellendorf, familienfreundliches WELFIA-Fertighaus mit Garage und Garten.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet auf einem 632 m² großen Grundstück viel Platz für Familienleben und Erholung.
In solider Holzständerbauweise errichtet, überzeugt das Haus...

Ausstattung

- 1971: WELFIA-Fertighaus Typ B 150 in Holzständerbauweise
- 1975: Massive Garage erbaut
- 2018: Gasheizung installiert - ersetzte die frühere Ölheizung samt Tanks
- 2020: Kunststofffenster in Erd- und Obergeschoss erneuert
- 2022: Bäder im EG und OG teilmodernisiert - Austausch der Badewannen gegen bodengleiche...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. R·E·G real.estate.germany® Immobilien übernimmt keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.

Bei Interesse an diesem Objekt...