Neu erbaute Strandvilla mit direktem Zugang zum Meer, Pool und unverwechselbaren Meer und Bergblick!
In ruhiger Lage in Geni, Lefkada, befindet sich diese neu erbaute Strandvilla auf einem 821 m² großen Grundstück mit direktem Zugang zum Meer und hochwertiger, moderner Bauweise.
Das Haus erstreckt sich über zwei separate Ebenen und bietet somit Flexibilität für die Nutzung als Einzelwohnung oder als zwei eigenständige Wohneinheiten. Es verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer mit modernen Materialien und einer Raumaufteilung, die sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die touristische Nutzung geeignet ist. Die Küchen sind mit hochwertigen Einbauten und ergonomischem Design ausgestattet, die Fenster verfügen über energieeffiziente Doppelverglasung und das Gebäude wurde mit hoher Festigkeit und Wärmedämmung errichtet. Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool, begrünte Sitzbereiche mit Pergolen und einen Garten, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Zur Ausstattung gehören Parkplätze für vier Fahrzeuge und eine Ladestation für Elektroautos.
Das Genehmigungsverfahren für die private schwimmende Plattform befindet sich in der Endphase; es fehlen nur noch die letzten Unterschriften. Damit wird ein direkter Zugang zum Meer und die Möglichkeit zur Versorgung eines kleinen Bootes geschaffen.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2019
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
2200000 €2.200.000 €
11.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Lage
Eparchiaki Odos Lefkadas-Vasilikis 5, Ellomenos (31100)
Lefkada zählt zu den beliebtesten Reisezielen im Ionischen Meer und ist bequem über eine Brücke ohne Boot erreichbar. Der Flughafen Aktion und die berühmten Strände mit kristallklarem Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Insel vereint eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur mit ruhigen Buchten, traditionellen Siedlungen und einer stetig wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien am Meer, was die Aussicht auf Wertsteigerung für jeden Investor erhöht. Die Lage der Immobilie wird durch die Entwicklung des neuen Yachthafens Vlychos in der gegenüberliegenden Bucht zusätzlich aufgewertet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Projekt soll das Gebiet aufwerten und den Investitionswert von Immobilien am Meer steigern. Es handelt sich um ein umfassendes Angebot für alle, die eine moderne Residenz am Meer suchen - ob zur privaten Nutzung oder zur hochwertigen touristischen Nutzung.
Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 45.00
