Debeka Bausparkasse AG
Herr Robin Zach
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Top Kapitalanlage: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Alsdorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Alsdorf ist eine aufstrebende Stadt im Kreis Aachen in Nordrhein-Westfalen und Teil der StädteRegion Aachen. Mit rund 47.000 Einwohnern verbindet Alsdorf urbanes Leben mit ländlichem Charme und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Aachen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1933
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1933
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.11.2025 bis 09.11.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
200,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 6-Familienhaus in solider Bauweise, das sich als attraktive Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial präsentiert. Das genaue Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt, jedoch wurde das Haus laufend modernisiert und instand gehalten, sodass es sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten...
Ausstattung
- aktuelle Nettojahreskaltmiete: 27.947,80 EUR
- Dach komplett erneuert (Investition ca. 70.000 EUR)
- eigene Gasheizung je Wohnung (alle jünger als 10 Jahre)
- zweifach verglaste Fenster
- Flure komplett renoviert (Investition ca. 20.000 EUR)
- neue Stromverteilung mit modernen Schaltanlagen in beiden...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Debeka Bausparkasse AG
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
Herr Robin Zach
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mna95c
Referenznummer: 1008781#4Fd7ty
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