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eXp Realty Germany GmbH

Frau Rebecca Fischer

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004 ···

Nr. anzeigen

00491722695201

Attraktive Kapitalanlage - große 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon | Verkauf mit Rückmiete

€ 309.000

Kaufpreis

98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72760 Reutlingen / Orschelhagen

(Orschel-Hagen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 309.000

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) und ist mit Beurkundung verdient und fällig. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend von Reutlingen, die sich durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Ärzte und gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1969
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 14.05.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,44 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Etagen. Das Raumangebot überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie zwei Balkonen, die zusätzlichen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten im Freien bieten.

Die Wohn- und Schlafräume sind...

Ausstattung

- Außenstellplatz
- Kellerraum
- Waschküche und Trockenräume im Keller
- Aufzug
- automatisch öffnende Haustür
- Bodenbelag: Laminat & Fliesen
- 2 Balkone
- Einbauküche
- separates WC

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird als Kapitalanlage veräußert.

Die derzeitigen Eigentümer (Rentner) werden die Wohnung von dem Käufer zurückmieten. Die Besonderheit des Mietvertrags wird ein Ausschluss der Eigenbedarfs- und / oder Verwertungskündigung während der gesamten Dauer des Mietverhältnisses sein.

Im...