Haus zum Kauf 590.000 € 8 Zimmer 185 m² 441 m² Grundstück Cuxhaven 27474

Haus zum Kauf
590000 €
3.189 €/m²
8 Zimmer • 185 m² • 441 m² Grundstück

Umfassend saniertes Mehrparteienhaus im Topzustand - ideal für Eigennutzer& Kapitalanleger

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten liegt in einer attraktiven Lage von Cuxhaven und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder für Kapitalanleger. In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend und komplett saniert.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit dem Garten, dem Vollkeller mit Abstellräumen und Waschraum, einem Gartenhaus, einem Carport sowie drei Stellplätzen einen hohen Wohnkomfort. Zwei der drei Einheiten sind bereits vermietet, sodass sofort Mieteinnahmen erzielt werden können.

Ein insgesamt sehr ansprechendes Angebot in gut angebundener Lage von Cuxhaven.

Merkmale

441 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Carports
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

590000 €

3.189,19 €/m²

Provision für Käufer

Zu zahlen sind 5,95 Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

652.363 €1

Kaufpreis

590.000 €

Kaufnebenkosten

62.363 €

Notarkosten (1,5%)

8.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.063 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Cuxhaven (27474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Cuxhaven in einer Lage mit sehr guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Der Wochenmarkt, eine Apotheke, Bushaltestellen, mehrere Supermärkte sowie das Krankenhaus liegen in der Nähe und sind schnell erreichbar. Weitere Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld und sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen, und das Angebot ist freibleibend sowie unverbindlich - ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bei Anlageobjekten gilt das Betstellerprinzip nicht. Die Provision zahlt ausschließlich der Käufer. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Caroline Regge · FerienappartementsMaklerbüro

Hans-Claußen-Str.17, 27476 Cuxhaven

Frau Caroline ReggeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mnaj5q

Referenznummer: WW65

Caroline Regge · Ferienappartements

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