immotactics GmbH
Frau Lena Telke
067 ···
Nr. anzeigenJugendstil Villa mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Gewerbe und Wohnen möglich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95%
inkl. Umsatzsteuer
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gau-Algesheim - einem charmanten Weinort im Landkreis Mainz-Bingen, der für seine hervorragende Lebensqualität und seine ideale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet bekannt ist.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit gepflegten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1902
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
21.10.2025 bis 21.10.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
169,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Stadtvilla aus der Zeit um die Jahrhundertwende vereint historischen Charme mit moderner Raffinesse auf höchstem Niveau. Auf großzügiger Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Dienstleister oder Investoren anspricht. Die Immobilie...
Ausstattung
Allgemeines:
-Wohnfläche: ca. 385?m²
-Nutzfläche: ca. 165?m² (inkl. Gewölbekeller)
-Teilung in zwei Wohneinheiten möglich (laut Teilungserklärung)
-Kein Denkmalschutz
Modernisierung & Technik:
-Umfassende Modernisierung (Elektrik, Sanitär, Heizung, Böden etc.)
-Photovoltaikanlage
-Erneuerte...
Preisinformation
4 Carportplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mnak5t
Referenznummer: WE-1531
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