Appler + Wöhry Immobilien

Herr Alexander Klar

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Endlich eine schöne Gartenwohnung in Waldperlach - Bezugsfrei zum Februar 2026

€ 398.000
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBettinastraße 11
81739 München 
(Ramersdorf-Perlach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 398.000 Hausgeld € 303 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in einer kleinen Wohnanlage in der Bettinastraße in einem gepflegten 3-stöckigen Wohnhaus mit nur 5 Wohnungen aus dem Baujahr 1986.
Die angebotene Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Waldperlach im südöstlichen Münchner Stadtgebiet. Geprägt von Einfamilienhäusern und exklusiven Wohnanlagen mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1986
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

07.02.2020 bis 06.02.2030

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

88,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen Zuhause

Diese Wohnung bietet Ihnen mehr, als man auf den ersten Blick vermutet - und genau das macht sie so besonders. Wer Freude daran hat, Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier die perfekte Basis für ein gemütliches, modernes Zuhause.
Das Wohnzimmer punktet mit großen...

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Ausstattung

AUSZUG AUS DER BAUBESCHREIBUNG

Fundament: Streifenfundament, Bodenplatte
Keller: vollunterkellert, betonierte Außenwände
Außenwände: Wärmeschutzziegel (24cm)
Innenwände: Ziegel/Beton, nach statischer Anforderung
Fassade: gedämmt WDVS (4cm), grobe Putzstruktur
Dach: Satteldach mit...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie können es kaum erwarten, diese besondere Wohnung live zu sehen? Dann nehme ich mir gerne Zeit für eine Einzelbesichtigung vor Ort und freue mich auf Ihre Anfrage.

Ihr Alexander Klar
Dipl. Immobilienökonom (ADI)
Dipl. Sachverständiger für Immobilienbewertung...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Appler + Wöhry Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Bahnhofstraße 4, 85560 Ebersberg

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Herr Alexander Klar

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mnan5y

Referenznummer: W233-2#6TbBMJ

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