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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Verena Sturm

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 09742355

Investition mit Zukunft - vermietete 3-Zimmerwohnung in bester Lage von Stuttgart-Mitte

€ 289.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70182 Stuttgart

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Hausgeld

€ 189

Preis/m²

€ 4.587,30

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten im begehrten Stadtteil Stuttgart-Mitte - einer der gefragtesten und wertstabilsten Lagen der Landeshauptstadt.

Makrolage:
Stuttgart-Mitte ist das wirtschaftliche, kulturelle und infrastrukturelle Zentrum der Stadt. Der Hauptbahnhof, die Königsstraße mit ihren vielfältigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1936

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.11.2018 bis 07.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und den gepflegten Zustand. Auf rund 63 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad.
Ein gemeinschaftlich genutzter großer Garten...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur

+ vermietete 3-Zimmerwohnung
+ ca. 63 m²
+ gemeinschaftlich genutzter Garten
+ Waschraum
+ zwei eigene Kellerräume
+ 2006: Fenster, Leitungssysteme, Bad, Bodenbeläge
+ 2016: neue Gastherme

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.782,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann...