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RADUE Immobilien GmbH

Frau Carina Nagy

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Nr. anzeigen

00494055006510

Erbpachtwohnung im Grünen: Eigennutzung oder Kapitalanlage

€ 274.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22609 Hamburg

(Osdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 274.000

Hausgeld

€ 526

Provision für Käufer

3,125 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

Lage

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Osdorf, westlich des Hamburger Stadtkerns.

Die S-Bahn Haltestellen S Hochkamp und S Klein Flottbek (S1) sind fußläufig erreichbar. Auch die Bushaltestellen Langenhornstraße mit den Bus-Linien 21, 115 und 821und die Haltestelle Hochkamp (Linien 115...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon
Einbauküche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die rund 81 m² große Wohnung präsentiert sich hell, großzügig und vielseitig nutzbar - ideal für Singles und Paare, mit entsprechender Umgestaltung auch für eine kleine Familie.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront, der den Raum mit Tageslicht durchflutet und direkten...

Ausstattung

Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihr angenehmes Wohnambiente. Herzstück ist das ca. 27 m² große Wohnzimmer mit breiter Fensterfront, das viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur sonnigen Süd-Loggia bietet - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.

Das...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Erbpacht: 142,11 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Abgerundet wird das Angebot durch zwei großzügige Kellerräume, von denen einer mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und damit zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Angebot enthalten - ein nicht zu...