Das im Jahr 1996 massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen wurde in Strandnähe im schönen Ostseebad Ahlbeck erbaut, auf einem 621 m² großem Grundstück.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m². Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Flur, von welchen Sie alle Räume erreichen können. Das große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie das Gäste-WC ergänzen dieses gepflegte Objekt. Rollos an allen, aus Holz gefertigten Fenstern, Fliesen in Bad und Küche, sowie Vinyl-Fußböden charakterisieren die Wohnung.
Ein PKW-Stellplatz, welcher sich direkt vor dem Haus befindet, sowie ein eigener Kellerraum mit Fenster gehören ebenfalls zum Angebot. Im Kellerbereich wurde von den Eigentümern ein Partyraum und ein Sportraum mit Tischtennisplatte geschaffen. Diese Bereiche stehen allen Eigentümern und Gästen für ein geselliges Miteinander bereit. Ein gemeinschaftlicher Wasch- maschinenraum, wo jeder Eigentümer seine eigene Waschmaschine aufstellen kann, stellt eine zusätzliche Bereicherung des Hauses dar. Die angebotene Wohnung wurde bisher nur durch die Eigentümer genutzt, kann aber auch als Ferienwohnung oder für eine Festvermietung verwendet werden. Das gesamte Inventar verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Der Ostseestrand ist nur 250 Meter vom Grundstück entfernt und die Ostseetherme befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie bequem in wenigen Minuten Fußweg.
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
255000 €255.000 €
4.811,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
284.503 €1
Kaufpreis
255.000 €
Kaufnebenkosten
29.503 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.825 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.103 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhof, Heringsdorf (17424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie ist schon eine Augenweide mit ihren vier grünen Türmchen und dem weißen Anstrich: die Ahlbecker Seebrücke, übrigens die älteste ihrer Art in Deutschland.
Die berühmte Bäderarchitektur verzaubert überall mit ihrem prachtvoll-eleganten Charme, mit vielen sanierten Villen aus der Kaiserzeit. Das historische Zentrum Ahlbecks befindet sich indes rund um den Kurpark. Hier lockt eine Gartenanlage mit altem Baumbestand zum gemütlichen Spaziergang ein. Doch was wäre das heutige Kaiserbad nur ohne sein Badeleben? Ob Groß oder Klein: Hier lockt nicht nur die Ostsee mit ihren Wellen und dem breiten und feinen Sandstrand. Ein pures Bade-vergnügen und "Wellness für alle Sinne" verspricht auch die ortsansässige Ostseetherme. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafès und auch Kulturelle Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen.
