Aux Immo
Herr Rafael Szantho
004 ···
Nr. anzeigenRepräsentative Büroflächen mit guter Anbindung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
9.100,00
Provision für Mieter
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Lage
Die Bürofläche befindet sich in der Leitershofer Straße 40 am westlichen Stadtrand von Augsburg, unmittelbar angrenzend an Stadtbergen. Die Lage bietet eine klare, funktionale Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die B17 ist in wenigen Minuten erreichbar, die Straßenbahnlinie 1 liegt...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1900
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Gültigkeit
bis 14.10.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
196,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
21,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem villenartigen Altbau in der Leitershoferstraße 40 in Augsburg und erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt rund 309 m². Das zweite Obergeschoss umfasst ca. 162 m², das darüberliegende Dachgeschoss weitere ca. 147 m². Beide Flächen sind eigenständig nutzbar und lassen sich...
Ausstattung
- Parkettboden in Büroräumen
- Zwei separat nutzbare Büroetagen (2. Obergeschoss und Dachgeschoss)
- Separate WC-Einheiten auf beiden Etagen
- Teeküche auf jeder Ebene mit modernen Geräten
- Renovierter Altbau in villenartigem Gebäude
- Gute, gepflegte Gesamterscheinung
- Flexible Raumaufteilung mit Einzel-...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 3.530,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Daten stammen vom Eigentümer der Immobilie - bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Haftung für die genannten Inhalte übernehmen können. Vielen Dank!
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Anbieter der Immobilie
Aux Immo
Kirchgasse 3b, 86150 Augsburg
Online-ID: 2mnbb5z
Referenznummer: 209
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