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INGO E. MÜLLER IMMOBILIEN

Herrn Ingo E. Müller

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Nr. anzeigen

+49 221 9228646

+49 1511 0848410

Köln Vogelsang | Gartenwohnung mit Pool

€ 480.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50829 Köln

(Vogelsang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 480.000

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Erdgeschosswohnung in einem attraktiven Stadtteil von Köln. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zudem laden Grünflächen und Parks zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut, was die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1978
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.12.2025 bis 02.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1978 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit nur einer Etage. Zur Immobilie gehören ein eigener Parkplatz sowie eine Garage. Der große Garten mit Swimming-Pool und Gartenhäuschen steht den Bewohnern zur alleinigen Nutzung...

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Bidet und einem Fenster, welches für ausreichend Tageslicht sorgt. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette, die den Komfort für Gäste erhöht. Die Einbauküche ist bereits enthalten und bietet praktischen Stauraum für Küchenutensilien. Rollläden an den Fenstern sorgen für eine...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 2.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben...