Gemütliches Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Mayen!
Kurzbeschreibung
Gemütliches Einfamilienhaus in
Objekt
Ein kleines Eigenheim mit Flair zum Wohlfühlen!
In bester Lage von Mayen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garage, Garten und geräumigen Gartenhaus. Mit insgesamt ca. 100 qm Wohnfläche verfügt dieses gemütliche Haus über 4 Zimmer, 1 Küche sowie 1 Bad. Der Gesamteindruck dieser Immobilie ist gepflegt. Das Dach wurde in 2000 erneuert, die Gaszentralheizung in 2013.
Ein großes Grundstück umgibt das Gebäude und bietet verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet.
Merkmale
585 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
Garten
Terrasse
Waschraum
Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, sowie ein Bad. Über einen Nebeneingang erreicht man die Waschküche / Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls angrenzend an das Erdgeschoss steht Ihnen noch ein Freizeitraum zur individuellen Nutzung zu Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen 2 Schlafzimmer.
Die Garage, mit Platz für einen PKW, grenzt an das Gebäude. Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1935
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
178500 €178.500 €
1.785 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
197.368 €1
Kaufpreis
178.500 €
Kaufnebenkosten
18.868 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.678 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.372 €
Grundbucheintrag (0,5%)
893 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mayen (56727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Mayen befindet sich in der Eifel und gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz. Eine gut ausgebaute Infrastruktur machen Mayen zu einem sehr beliebten Wohnort.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen aller Art sind fußläufig erreichbar. Die wunderschöne Altstadt mit zahlreichen Geschäften lädt zum Verweilen ein. Mayen bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Ob Restaurants, Kaffees oder auch Kneipen. Ob Vereine oder auch Feste wie der weit bekannte Lukasmarkt, hier findet jeder etwas.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 443.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: Dach
