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Lutz Hotel- Betriebs- und Immobilien GmbH

Herr Jochen Lutz

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Nr. anzeigen

07123 42026

Top in Preis & Leistung - Helle Dachgeschosswohung mit eigenem Gartenanteil

€ 195.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72654 Neckartenzlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Nebenkosten

€ 230

Hausgeld

€ 230

Provision für Käufer

3,00 % (inkl. USt)

Lage

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (1. Obergeschoss) eines gepflegten Zweifamilienhauses in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet am nordöstlichen Ortsrand von Neckartenzlingen.

Das Umfeld ist von einer aufgelockerten Bebauung geprägt. Eine angenehme, ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen ins Grüne. Hinter dem Haus befindet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Frühjahr 2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1964
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

197,44 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung erstreckt sich über die gesamte obere Etage eines Zweifamilienhauses und erhält Licht von vier Seiten. Der Gesamteindruck ist hell, freundlich und gut geschnitten. Auf nahezu 70 m² Wohnfläche entstehen bis zu vier gut nutzbare Räume mit angenehmen Proportionen. Wohnzimmer und Arbeits- bzw. Kinderzimmer...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,00 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher USt) und ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Wir sind für beide Parteien des Kaufvertrages tätig und erheben in den Fällen des § 656c BGB vom Käufer und Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe.

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