Mehrfamilienhaus zum Kauf 41.000 € 15 Zimmer 323 m² 310 m² Grundstück Reusa Plauen 08529

Mehrfamilienhaus zum Kauf
41000 €
127 €/m²
15 Zimmer • 323 m² • 310 m² Grundstück

Jugendstil Mehrfamilienwohnhaus zur Sanierung bereit

Das Mehrfamilienwohnhaus wurde im Jugendstil im Jahre 1914 in Ziegelmassivbauweise, voll unterkellert, errichtet. Es hat eine solide Bausubstanz, ist jedoch schon mehrere Jahre unbewohnt. Eine umfassende Komplettsanierung ist erforderlich. In der kleinen Wohnstraße (sackgasse) ist es das letzte unsanierte Mehrfamilienwohnhaus.

Merkmale

Bezug: nach Sanierung
3 Geschosse
310 m² Grundstück
Außen-Stellplatz

Für das Haus ist eine umfassende Generalsanierung in allen Gewerken erforderlich. Da jedoch der Dachbelag (Echtschiefer) keine größeren Schäden aufweist liegen auch keine Feuchteschäden am Gebäude vor. Gerne führen wir eine umfassende Besichtigung am Gebäude mit Ihnen vor und unterstützen Sie auch bei Bedarf für die Einholung eines Sanierungsangebotes am Haus.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1914
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

41000 €

126,93 €/m²

Provision für Käufer

3.570,- EUR inkl. Mwst. vom Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

45.539 €1

Kaufpreis

41.000 €

Kaufnebenkosten

4.539 €

Notarkosten (1,5%)

615 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.255 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.464 €

Grundbucheintrag (0,5%)

205 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reusa, Plauen (08529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Stadtteil Reusa, unweit des Vogtlandklinikum von Plauen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch eine Haltestelle der Bahn (Bahnhof Mitte) sowie Bus ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Stadtteil Reusa hat eine gut ausgebaute Infrastruktur und wird als Wohnstandort nachgefragt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben im Exposé und im Angebot stammen ausschließlich vom Eigentümer. STEFFEN LUTZ IMMOBILIEN übernimmt keine Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Angaben.

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Über den Anbieter

Immobilien Steffen Lutz - VertriebsbüroMaklerbüro

Kleinfriesener Str. 117, 08529 Plauen

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Online-ID: 2mncd5q

Referenznummer: 380

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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