Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH
Herr Ralph Krah
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Nr. anzeigenUmfangreich modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in Betzdorf!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Verbandsgemeinde Betzdorf - Gebhardshain mit ihren ca. 26.000 Einwohnern liegt im geographischen Mittelpunkt Deutschlands und ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort im Drei-Länder-Eck Rheinland-Pfalz - Nordrhein-Westfalen - Hessen. Mittelpunkt der Verbandsgemeinde ist die Stadt Betzdorf. Mit der strategisch günstigen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1964
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.09.2021 bis 04.09.2031
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,16 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein klassisches Wohn- und Geschäftshaus mit gradliniger Architektur, solider Bauweise und 4 kompakten Mieteinheiten.
Das Gebäude wurde Mitte der 1960er Jahre in Massivbauweise errichtet und verfügt über 4 Vollgeschosse. Im Souterrain befindet sich ein kleines Ladenlokal, auch als Büro etc. gut...
Ausstattung
Massivbauweise, Flachdach mit Aufdämmung und Eindeckung in Dachfolienbahnen, Beheizung mittels Infrarot-Deckenplatten / Energieträger Strom (neu in 2023), Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer, überw. neue Kunststofffenster, tlw. mit Lärmschutzverglasung, tlw. Holzfenster, Isolierverglasung, Kunststoffrollläden...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 179,00 m², Gesamtfläche: 219,00 m², vermietbare Fläche: 219,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mnde5n
Referenznummer: 1 650 5 on
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