Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Sharif Osman
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Nr. anzeigenSicher investieren in Düren-Merken - Sechs vermietete Eigentumswohnungen mit stabilem Ertrag
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Düren-Merken, auch bekannt als "Märke" im Dürener Platt, ist ein attraktiver Stadtteil der Kreisstadt Düren in Nordrhein-Westfalen. Düren selbst hat ca. 90.200 Einwohner und liegt zentral zwischen Aachen und Köln, wodurch es eine bedeutende Mittelstadt in der Region darstellt.
Die Stadt ist optimal an das Eisenbahnnetz...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.10.2018 bis 30.09.2028
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
125,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Investmentpaket in Düren-Merken umfasst insgesamt sechs vermietete Eigentumswohnungen in einer gepflegten Wohnanlage und bietet eine solide Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stabile Rendite und langfristige Wertentwicklung setzen.
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen, dennoch zentral...
Ausstattung
- Vollvermietet
- Ca. 317 m² vermietete Fläche
- Jährliche Kaltmieteinnahmen: ca. 25.800,00 €
- Eigentümergemeinschaft: 22 Einheiten (aufgeteilt auf 4 Eigentümer)
- Aktuelle Instandhaltungsrücklage: ca. 35.000,00 €
- Dach und Fenster: Modernisierung 1995
- Modernisierung eines Aufzugs...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Alter Posthof 1, 52062 Aachen
Online-ID: 2mndv52
Referenznummer: 42520109-1003093
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