Wohnung zum Kauf 216.505 € 227 m² EG Ostviertel Gera 07546

Wohnung zum Kauf
216505 €
954 €/m²
227 m² • EG

Kleines Mehrfamilienhaus in guter Lage

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Eigentumswohnungen, welches unweit vom Geraer Stadtzentrum entfernt ist. Zum Verkauf stehen alle 3 Einheiten.

Merkmale

Erdgeschoss

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1919 errichtet und 1995/96 saniert. Es ist 3-geschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss und unterkellert.
Die 3 Einheiten teilen sich wie folgt auf:

WE 1 Erdgeschoss: 2-Raum Wohnung 66,40 m² derzeit in Vermietung
WE 2 1. OG: 3-Raum Wohnung 63,60 m² 350,00 ? Kaltmiete
WE 3 2. OG / DG: 4-Raum Wohnung 97,90 m² 700,00 ? Kaltmiete
gesamt 227,90 m²
Die Pläne und Größenangaben beziehen sich auf die vom Eigentümer erhaltenen Unterlagen und sind demzufolge ohne Gewähr.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1919

Preisdetails

Kaufpreis

216505 €

953,77 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

239.390 €1

Kaufpreis

216.505 €

Kaufnebenkosten

22.885 €

Notarkosten (1,5%)

3.248 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.729 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.083 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ostviertel, Gera (07546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Ostviertel.
Das Stadtzentrum erreicht man zu Fuß in 10 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges aktuelles monatliches Hausgeld

Einheit Miteigentumsanteile Hausgeld
WE 01 291,360 / 1.000 MEA 325,00 ?
WE 02 279,070 / 1.000 MEA 274,00 ?
WE 03 429,570 / 1.000 MEA 285,00 ?

Eine Erhaltungsrücklage ist nicht vorhanden. Stichworte 3 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

SYSTEMA Immobilien GbR

Schafwiesenstr. 3a, 07548 Gera

10 Jahre Partnerschaft

Herr Heiko KrauseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 259QVQTX8QCP

Referenznummer: 363-V