7D Bauträger GmbH
Vertrieb Graz
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Nr. anzeigen47,69 m² Neubau-Gartenwohnung mit Terrasse & Tiefgarage in Graz-Straßgang - AB 01.02.2026
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
3 BMM
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Lage
* Beliebte, ruhige Wohnlage in Graz-Straßgang
* Perfekte Anbindung - Buslinien und Autobahn A9 in wenigen Minuten erreichbar
* Nahversorgung, Apotheke & Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Schulen & Kindergärten im Ortsteil vorhanden
* Nur ca. 15 Minuten in die Grazer Innenstadt
* Ideal für...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
AB 01.02.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
41,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,80
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Wohnparks Primelweg 1 vereint zeitgemäßes Design mit höchstem Wohnkomfort. Auf 47,69 m² überzeugt sie durch eine klare Raumaufteilung, helle Fensterflächen und hochwertige Ausstattung. Die große, überdachte Terrasse (14,63 m²) mit anschließendem Eigengarten (28,88 m²) bietet...
Ausstattung
* 2 Zimmer
* 47,69 m² Wohnfläche
* Etage: Erdgeschoss
* Baujahr: 2022
* Terrasse 14,63 m² (Südwest-Ausrichtung, überdacht, mit Wasser- und Stromanschluss)
* Garten 28,88 m²
* Fußbodenheizung (Zentralheizung)
* Parkettböden
* Badezimmer mit Dusche
* Separates WC
* Einbauküche
*...
Preisinformation
Miete inkl. BK, Heizkosten, Wasser und Garagenplatz!, Nettokaltmiete: 652,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
* Gesamtmiete inkl. Betriebs- & Heizkosten sowie Garagenplatz ca. € 997,-
* Kaution 3 BMM
* Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer
* Haustiere nach Vereinbarung
* Videotour: https://my.matterport.com/show/?m=QRd9FpzeSLz
* Bearbeitungsgebühr: € 240,- einmalig
* Jetzt unverbindlich Anfrage...
Anbieter der Immobilie
7D Bauträger GmbH
Marc-Aurel-Straße 4/16, 1010 Wien
Online-ID: 2mndy53
Referenznummer: GRA-PW1-M-1.2
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