Attraktive, vermietete Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug und sonniger Westausrichtung. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, die offene Küche mit Einbauküche sowie der Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Ein stabiles Mietverhältnis seit 2018 ohne Rückstände und jährliche Nettomieteinnahmen von 10.920 € machen diese Immobilie zu einer soliden Kapitalanlage mit zuverlässiger Rendite. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung, senden Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen.
Merkmale
vermietet
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Bidet
Balkon
Bad mit Dusche
# 3. Obergeschoss mit Aufzug # Sonnige Westausrichtung # Balkon mit Blick ins Grüne # Thermopenfenster # Offene Küche mit Einbauküche # Einbauschrank im Flur # Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen # Badezimmer mit Dusche # Anschluss für Waschmaschine und Bidet # Zentrale Gasheizung # Kellerabteil # Tiefgaragenstellplatz inklusive # Gemeinschaftlicher Waschraum # Jährliche Nettomiete: 10.920 €
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
353500 €353.500 €
5.356,06 €/m²
Preis pro Stellplatz
15500 €15.500 €
Provision für Käufer
3,57% inkl.MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
390.866 €1
Kaufpreis
353.500 €
Kaufnebenkosten
37.366 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.303 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.620 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.768 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Paradies, Konstanz (78462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Konstanz ist eine wunderschöne Stadt am Bodensee, die sowohl für Touristen als auch für Einheimische viele Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet. Die historische Stadt ist mit mehr als 85.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee. Konstanz ist sehr attraktiv, da die Stadt sowohl eine historische Altstadt als auch moderne Wohngebiete aufweist.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befinden sich im Konstanzer Stadtteil "Paradies". Diese ruhige Wohnlage hat den Vorteil, dass man alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens direkt vor der Haustür hat und schnell zu Fuß in die Innenstadt gelangt. Dank der zentralen Lage ist es leicht, zu Fuß die pulsierende Innenstadt zu erreichen, wo sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote befinden.
In dieser begehrten Wohnlage können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die historische Pracht der Altstadt von Konstanz und die Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens, alles direkt vor Ihrer Haustür.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 30.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.82, Distanz zum Bus: 0.16
