Einfamilienhaus zum Kauf 92.000 € 1 Zimmer 80 m² 2.500 m² Grundstück Erlaburg Bad Steben 95138

Einfamilienhaus zum Kauf
92000 €
1.150 €/m²
1 Zimmer • 80 m² • 2.500 m² Grundstück

Leben im Grünen!

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft, die als unbewohnbar einzustufen ist.

Die Immobilie, ein Bungalow mit Untergeschoss, ist durch einen Wasserschaden im Wohnbereich nicht mehr nutzbar - somit ein Abriss- oder Handwerkerobjekt. Im Untergeschoss befanden sich eine Garage, sowie der Heiz- und Nebenraum.
Potenzial für ein Tinyhaus oder eine andere Art von Modulhaus ist auf jeden Fall vorhanden.

Das große Grundstück, welches aus zwei Flurnummern besteht, bietet einen ruhigen Rückzugsort im Grünen. Besonders attraktiv durch den werthaltigen Baumbestand.

Wasser-, Strom- und Telefonanschluss sind auf dem Grundstück vorhanden.
Die Abwasserreinigung erfolgt über eine Kläranlage mit Umwälzpumpe.

Merkmale

2.500 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

92000 €

1.150 €/m²

Provision für Käufer

3570 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

100.344 €1

Kaufpreis

92.000 €

Kaufnebenkosten

8.344 €

Notarkosten (1,5%)

1.380 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.220 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

460 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erlaburg, Bad Steben (95138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Angebot befindet sich in Gerlas, einem Ortsteil des Markes Bad Steben.

Trotz der ruhigen Lage in der Natur sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte, sowie Grund- und weiterführende Schulen in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen.

Direkt vom Grundstück aus können schöne Wanderungen, ausgedehnte Fahrradtouren oder erholsame Spaziergänge gestartet werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis bezüglich der Angaben:
Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Bundesland: Bayern