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IMMONI GmbH

Frau Nilu Karasülük

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Erstbezug | Architektonisches Highlight am Moltkeplatz

€ 680.000

Kaufpreis

137 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30163 Hannover

(List)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 680.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Ein gleichlautender Vertrag wurde mit den Verkäufern abgeschloss

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Objekt befindet sich direkt am Moltkeplatz, im Herzen der List. Einer der beliebtesten und schönsten citynahen Wohnlagen der Landeshauptstadt.Die Bewohner schätzen das urbane Flair, die Straßenzüge mit den Gründerzeithäusern und die direkte Nähe zum Stadtwald. Nur 5 Minuten entfernt erreichen Sie den Lister Platz, der das...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

4. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1907
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonettewohnung bietet eine beeindruckende Kombination aus modernem Wohnen und historischem Charme. Sie erstreckt sich über zwei Etagen eines denkmalgeschützten Gebäudes und umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 137 m². Die untere Etage bietet eine stilvolle Küche und ein gemütliches Schlafzimmer. Eine...

Ausstattung

+ Erstbezug | Neubau auf Denkmal
+ Toplage in der List
+ Maisonettewohnung auf zwei Ebenen
+ sonnige Loggia mit Weitblick
+ Galerie mit Glasgeländer
+ glattverputzte Wände und Decken
+ neue Elektroinstallation | Video-Gegensprechanlage
+ Bodenbeläge (Parkett in Dielenform)
+ Fußbodenheizung |...